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Entradas etiquetadas con ‘Razones financieras’

Actualidad, Banca, Mercado Inmobiliario
Actualidad Economica: "Entidades Financieras o Inmobiliarias"

La banca española se posiciona para entrar a “vender pisos”

El precio del "ladrillo" pasa factura
Por Del Campo, en 13 de Abril de 2009
...financieras que, obligadas por las circunstancias, estudian como gestionar estos activos y toman posiciones para su entrada de lleno en un negocio que no es el suyo. [/caption] de forma conjunta o individualmente,  las entidades financieras,  cajas y bancos estudian las posibilidades de gestion de las viviendas de obra nueva con las que se han hecho al ejecutar los c...
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Banca, Finanzas, General, Mercado Inmobiliario

TAE: Sus Múltiples Facetas

Por José Alejandro RM, en 16 de Abril de 2008
...financieras por la tramitacion de un contrato crediticio, por otro lado la comision de cancelacion o amortizacion anticipada, esto esta relacionado íntimamente con la opcion que pierde el banco al no cobrar los intereses pactados de antemano con el cliente, por ello, al cancelar nosotros el prestamo total o parcialmente (con pagos a cuenta o pagos adelantados) las entidades financieras cobran una comision, resultado de aplicar un porcentaje sobre la cantidad cancelada o amortizada antes de tiempo; solo en el caso de los prestamos a interes variable la comision por cancelacion anticipada esta limitada por ley (en espana por cierto) al 1%. existen tambien algunos conceptos financieros que no contempla el t.a.e., por ejemplo esto se da con frecuencia en el caso de prestamos hipotecarios, conceptos como el c.e.r (coste efectivo del remanente) que explicaremos en otros post no estan incluidos; asimismo se excluyen conceptos importantes y que uds. amigos consumidores deben tomar en cuenta al momento de pactar un credito hipotecario como son la tasacion de la vivienda, las gastos del notario y del registrador, la gestoría, los seguros que exigen las entidades (incendio, des gravamen, amortizacion de prestamo), el impuesto de actos jurídicos documentados y la elaboracion de las escrituras entre otros. como consejo final les puedo comentar que es preferible emplear el t.a.e. para comparar solo prestamos que sean a un mismo plazo, ya que las comisiones causan variaciones en este porcentaje segun el plazo del prestamo y que sean de iguales clase ya que no se puede comparar un t.a.e de un prestamo fijo con uno variable, por lo que el variable depende del índice de referencia en cambio el fijo si puede determinarse (a menor t.a.e menores pagos). en cuanto a prestamos personales estos no pueden compararse con los hipotecarios, las razones ya las hemos explicado en el parrafo anterior y estan relacionadas con los gastos que cada uno incluye (los creditos hipotecarios incluyen mas gastos, como los notariales por ejemplo)....
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Bolsa

Riesgos de pérdidas de los fondos monetarios

Por Del Campo, en 21 de Abril de 2009
... tipo de producto de inversion en el que la perdida real del poder adquisitivo es tan manifiesta? si siguen funcionando porque la gente sigue realizando este tipo de inversion cuando de entemano ya sabe que de antemano va a perder poder adquisitivo. la respuesta es sencilla. los fondos monetarios sirven principalmente de refugio (sobre todo por razones fiscales) o reserva ante otras alternativas de inversion mas arriesgadas que esperas que no vayan bien. el problema es que hay gente que los utiliza como medio de inversion a largo plazo, en vez de comprar por ejemplo renta fija a largo plazo del estado. creo que el hecho de que den menos rentabilidad que la inflacion no es un factor a tener en cuenta. con tu capital, tienes cuatro opciones: dejarlo en cuenta, monetario/depositos, renta fija a largo plazo e inversiones con riesgo. en cualquiera de estos casos la inflacion se come parte del capital. si no quiero correr ningun tipo de riesgo, lo meteras en el fondo monetario porque la alternativa es dejarlo en una cuenta sin ganarle ninguna rentabilidad. si tienes una cuenta remunerada o depositos con un tipo mejor que los monetarios, se deberian elegir en vez de estos (excepto por razones fiscales). otras alternativas hay a los fondos monetarios para salirse de los mercados de renta variable pero estar dentro del mercado de fondos. (siempre dentro de fondos) en el mercado de fondos existen multitud de ellos que tienen poco riesgo. obviamente, lo que menos riesgo tiene son los monetarios estables: renta fija a muy corto plazo, que no sufre con los vaivenes de los tipos, y de empresas muy solventes o del estado. a partir de aqui, a med...
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Banca, Economía, Financiación
Sector Financiero: Cierre del grifo crediticio

Prestamos al 14%, !!!como no va caer la demanda del credito!!!

¿Se ha cerrado el grifo de la financiacion?
Por Del Campo, en 19 de Febrero de 2009
que las entidades conceden menos creditos es un hecho. no se si es porque no quieren, porque no pueden o bien porque nadie se atreve a endeudarse en vista de como va el tema. la polemica sobre si las entidades financieras dan o no dan creditos, esta abierta y yo creo que tienen razon las entidad...
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Actualidad, Economía, Finanzas
Durante la Presidencia Española de la UE

La UE estudia introducir algunas medidas similares a las tomadas en Estados Unidos

Serán tasa de estabilidad a los bancos de España
Por Juan Luis Pérez, en 27 de Enero de 2010
con los ultimos datos que arrojaron los cierres anuales de las diferentes entidades financieras espanolas, ya se estan empezando a ver algunas medidas a tomar, en este caso por ue quien estaria estudiara bajo la presidencia espanola introducir una tasa a los bancos similares a las anunciadas por el ...
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Actualidad, Banca, Finanzas
Actualidad Economica: Rescate al sistema financiero

¿Que es un “banco malo” o “banco toxico”?

"Banco malo" o "Banco toxico"
Por Del Campo, en 3 de Febrero de 2009
...financieras, notablemente inflado tras el pinchazo de la burbuja inmobiliaria, con lo que las entidades que venden sus activos toxicos podrían volver a prestar dinero al obtener liquidez, con lo que la actividad bancaria se revitalizaría. el primer caso se llama el “buen banco malo” y el segundo el "mal banco malo”. en los dos casos supondrían formas de limpiar el sistema financiero, sanear los balances de las entidades financieras y que el circuito del credito y la actividad bancaria volviese a funcionar. lleva consigo ciertos peligros que los políticos no quieren ni ver: se harían publicas las actividades de todas las entidades financieras (y de sus activos toxicos), se podrían observar las practicas de riesgo que realizaron cada uno, incluso dentro del sector de las cajas de ahorros, quedaría al descubierto las operaciones financiadas por amiguismos políticos. esto seria peligroso por posibles quiebras bancarias, perdidas para los accionistas, pero sobre todo, porque se podrían pedir responsabilidades judiciales a los administradores de las entidades financieras por mala “praxis”. no obstante es una medida justa: !!quien la hace, la debe de pagar!! se podría saber quien es quien y esto generaría confianza para el nuevo sistema financiero que surja tras la crisis. todas las medidas actuales han ido encaminadas a salvaguardar el nombre y prestigio de las entidades financieras y de los consejos de administracion, y como se puede ver no han dado el resultado esperado. mi pregunta es: “si el resultado no es el esperado ¿por que se sigue inyectando dinero publico en el sector financiero corrupto y sucio como esta? ¿rodarían cabezas de políticos y por eso el gobierno no quiere e...
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Finanzas
Instituciones de Bretton Woods.

El Fondo Monetario Internacional

La Respuesta A Las Crisis Financieras.
Por Andrés Arellano, en 29 de Diciembre de 2008
...financieras de este final y comienzo de siglo. una de las razones mas importantes para esto se debe a que el fondo exige mucho a los países pobres, mientras que a los países ricos se les da mucha libertad en su manejo economico. importante en este sentido es analizar el sistema de votacion del fondo, puesto que al estados unidos tener el 16% de los votos, y al fondo tener que contar con el 85% de aprobacion para aplicar cualquier medida, lo que en la practica eso significa es un poder de veto muy poderoso para el país norteamericano. por esto es que ninguna medida que vaya en contra de los estados unidos, tendra alguna posibilidad de concretarse en la junta directiva del mismo. como complemento de lo anterior, es importante anotar que el presidente del fondo monetario internacional, debe ser siempre un ciudadano europeo, como medida de contraprestacion a que el presidente del banco mundial siempre sea un estadounidense. por ultimo pero mas importante, es de tener en cuenta las crudas y fuertes críticas que el nobel de economía hizo a los programas de ajustes que el organismo aplica, puesto que en sí lo que se ve es que al interior del fondo lo que existe es una receta neoliberal que se les obliga a todos los países del mundo a seguir, incluso en momentos que se necesitan políticas mas expansionistas y del estado de bienestar. la realidad demuestra que el fmi no varía las políticas de acuerdo a las necesidades de cada país, llevando con esto a que su ayuda sea una causante mucho mayor de la crisis que fue a solucionar. ...
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Actualidad, Economía
Actualidad Economica: ¿Debe Solbes dimitir?

La dimisión del ministro Solbes

Minsitro de Economia de España
Por Iván Budinich, en 2 de Abril de 2009
...taria espana, ello si es un motivo para la renuncia, que haya tardado practicamente hasta tan tarde para admitir la gravedad de la crisis, eso si que es un motivo para la dimision; pero que admita en publico que envidia la suerte de ser ex ministro, ello o bien obedece a una calculada jugada politica o bien es la cereza que corona el pastel de las razones por las cuales el ministro solbes, debe dimitir. en medio de la tormenta el capitan o quien funge como tal, debe asumir la responsabilidad de motivar a los integrantes de su tripulacion, si el capitan quiere abandonar el barco, entonces el mensaje es inequivoco aqui algo se hunde, algo anda mal, alguien deberia renunciar. la actual administracion espanola no parece tener en cuenta la necesidad urgente de abordar una profunda reforma que incida en la inversion en i+d, tampoco se ven trazos de alguna intencion de reformar un mercado laboral de mas de tres millones de funcionarios. por ello sin demostrar el impetu para afrontar la crisis, alguien debe renunciar. imagenes: sergio tudela, wikipedia...
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Actualidad, Economía
Empresas que triunfan en tiempos de crisis

Lego: la crisis es como un juego

Para Lego, el éxito es un juego de niños
Por Iván Budinich, en 20 de Abril de 2009
...razones estan vinculadas a la crisis economica y la falta de financiamiento para proyectos de esta envergadura. no obstante fuentes de la empresa insisten en que las razones del retraso obedecen a la necesidad de afinar las consonancias del proyecto virtual con los productos legos en el mundo real.  como podemos ver los informes sobre la muerte de lego resultaron algo exagerados. imagenes: starwarsblog, bucklava...
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General, Herramientas, Planificación

BSC o CMI: Gestión Integral de la Empresa

Por José Alejandro RM, en 13 de Abril de 2008
...financieras como no financieras), eficiencia operativa (minimizacion de costos y uso adecuado de los tiempos) y un empleo eficaz del capital (relacionado con el uso adecuado de recursos financieros y activos fijos). esta herramienta tambien contempla la satisfaccion del cliente (perspectiva del cliente o "customer"), mediante la identificacion de valores, se puede mejorarse la capacidad competitiva. por tal motivo, ante todo debe definirse las medidas de calidad y valor del segmento del mercado en el cual se tiene presencia, para luego emplear medidas tales como indicadores de imagen, calidad de la relacion con los clientes y atributos de los productos o servicios. otros indicadores tambien ayudan mucho a valorar esta perspectiva y califican el efecto de la oferta de bienes y servicios ante los clientes de la empresa, tales como cuota de mercado, nivel de lealtad y satisfaccion de clientes, reclamos resueltos entre el total presentado, desviaciones en acuerdos de servicios, entre otros. la perspectiva de procesos internos (internal processes), enmarca procesos tales como innovacion, operacion y servicio de posventa, para lo cual se acude a indicadores relacionados con dichas actividades, como lo pueden ser razones de costos, calidad, tiempos y flexibilidad en los procesos, en cuanto a la operacion se refiere. la innovacion, satisfaccion y competencias de empleados, como ultima perspectiva formulada (perspectiva de aprendizaje y crecimiento o "learning and growth") es clasificada por los autores como la capacidad y competencia del personal, cuyo desempeno se mide, por ejemplo, a traves de indicadores de satisfaccion, productividad o requerimientos de formacion, desarrollo de sistemas de informacion, derechos y desarrollo de software propio, entre otros. cultura, clima y motivacion para el aprendizaje y la accion son indicadores que senalan los niveles de iniciativas propuestas por el personal y estan relacionados con la capacidad para trabajar en equipo sincronizados con las estrategias, mision y vision de la empresa. esta herramienta de gestion integral es mas que un sistema de medicion tactico u operativo, las organizaciones innovadoras lo estan utilizando como un “sistema de gestion estrategico”, tal como lo senala el cpc mario apaza meza (2005) en su obra balanced scorecard: gerencia estrategica y del valor[3]; el cuadro de mando integral puede ser empleado para gestionar las estrategias a largo plazo y llevar a cabo procesos de gestion decisivos tales como: aclarar y traducir la estrategia para transformar la mision en vision; comunicar y vincular los objetivos estrategicos e indicadores; planificar, establecer objetivos y alinear las iniciativas estrategicas e incrementar la retroalimentacion y formacion estrategica. de acuerdo a todo lo senalado podemos advertir que esta herramienta de gestion se convierte en un sistema integral del trabajo y permite a los directivos y administradores de una empresa observar a la organizacion desde cuatro perspectivas importantes; sin embargo adicionalmente debemos preguntarnos lo siguiente: ¿como nos ven los clientes?, ¿como nos ve la sociedad?, ¿...
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