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Jose Alonso Saceda, en 27 de Mayo de 2008
...ademas de las ofertas que nos podemos encontrar por la calle, cada día es mas facil encontrar una casa en venta en internet.
la amenaza latente de la crisis inmobiliaria, las presiones legales y la bajada en ventas ha obligado a muchas inmobiliarias a adaptarse a nuevas formas de ofrecer sus productos, llevandoles a ofrecer viviendas en internet...
Estrategias
Sencillos Consejos para Posicionar tu Web
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José Alejandro RM, en 14 de Junio de 2008
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una vez optimizado su sitio web para los buscadores, a medio plazo debería conseguir estar posicionado para una gran parte de busquedas relacionadas con su nicho de mercado, esto significa encontrase en los primeros puestos, por ejemplo les invito a que hagan un ejercicio con su pagina inmobiliaria, busquen en google, con las palabras clave que uds...
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José Alejandro RM, en 7 de Mayo de 2008
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el resto de los principales recortes correspondieron a telecinco con -2,45%, bme con -1,76%, telefonica con -1,46%, iberdrola con -1,37%, endesa con -1,30%, fcc con -1,29%), inditex con -1,14%, abengoa con -1,02%), union fenosa con -0,92% y gamesa con -0,61%.
las subidas, han sido lideradas por inmobiliaria colonial con un valor de +4,49%, seguida de grifols con +2,94%, mapfre con +1,49%), ferrovial con +1,40%, ree con +1...
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Jose Alonso Saceda, en 30 de Junio de 2008
... el instituto para la diversificacion y ahorro de la energía (idae) viene otorgando prestamos de hasta el 70% del valor de la instalacion a bajo interes.
dada la actual desaceleracion del mercado inmobiliario, bancos y cajas de ahorros han reducido notablemente su inversion inmobiliaria y buscan nuevos mercados y objetivos donde su dinero adquiera una alta rentabilidad...
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José Alejandro RM, en 12 de Mayo de 2008
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el mercado inmobiliario es aquel en el cual se hace efectivo el ciclo de construccion, compra y venta de inmuebles a usuarios finales; tambien tiene que ver con la recompra, es decir la adquisicion de inmuebles usados y la intermediacion: intervencion de inmobiliarias y agentes promotores.
el problema actual en espana, segun mi opinion, no tiene que ver con ninguna “burbuja” ni algo que se le parezca; es la consecuencia de otros factores que tienen que ver claramente con el manejo interno y el desmesurado crecimiento de la oferta de viviendas; son tres los determinantes que han motivado la actual crisis inmobiliaria: el primero de ellos esta relacionado con el stock de viviendas sin vender, debido a la explosion constructiva generada en el caso espanol, por el hecho de que la representacion del sector construccion en el crecimiento del producto interior bruto (pib) es mas elevado que en el resto de lo países europeos y el reino unido, representa aproximadamente el 14% y desde inicios del 2008 un 3...
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Andrés Arellano, en 26 de Septiembre de 2008
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sabiendo lo anterior, es casi catastrofico encontrarnos en una coyuntura en la que el sistema financiero mas poderoso del planeta se encuentra en una de sus mayores crisis, la que habra de cambiar de manera estructural su funcionamiento. la crisis inmobiliaria de ese país desato una tormenta financiera, llegando a afectar a los bancos mas importantes y grandes de la mayor potencia economica del mundo, lo que sin duda alguna tendra efectos muy duraderos...
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Jose Alonso Saceda, en 20 de Abril de 2008
... el ine indico que el 'centro de gravedad' del desarrollo economico peninsular entre 1995 y 2003 tendía a desplazarse hacia madrid desde el norte y desde el este hacia el oeste por el empuje de las provincias limítrofes con portugal. las provincias del norte de espana perdían peso economico, a causa de la especulacion inmobiliaria, que parecía no tener fin, sobre todo en la costa del sol y en el sur...
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José Alejandro RM, en 4 de Abril de 2008
... el euribor no es un solo una tasa particular utilizada para el intercambio de dinero, es mas bien una serie de tasas con diferentes tipos de interes segun el plazo al que se presta el dinero; podemos enunciar por tanto euribor a una semana, a un mes o a un ano. hay que aclarar que el euribor a un ano es el que se usa normalmente como referencia para las hipotecas inmobiliarias...
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Jose Alonso Saceda, en 19 de Junio de 2008
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otra organizacion que se ha mostrado partidaria de la liberalizacion de los horarios comerciales fomentada desde la consejería de economía y consumo de la comunidad autonoma de madrid es la patronal de las grandes superficies, la asociacion nacional de grandes empresas de distribucion - anged -, desde donde apuntan que la medida supone incrementar el empleo en el sector y aumentar la calidad de servicio hacia los consumidores.
lo cierto es que la medida impulsada por el gobierno de esperanza aguirre puede suponer un importante impulso para el comercio madrileno, que podría absorber parte del excedente de mano de obra que la crisis inmobiliaria y el paron en el sector de la construccion han generado...
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José Alejandro RM, en 19 de Abril de 2008
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el tasador profesional (generalmente licenciado en arquitectura o arquitectura tecnica), en el caso de la economía espanola, es un profesional perteneciente a una sociedad de tasacion o entidad bancaria que esta registrada, autorizada y supervisada por el banco de espana; este profesional es el responsable de elaborar el informe de tasacion en el cual se recoge el valor de la vivienda a partir del estudio de algunas variables tales como la calidad del material con que esta construida (calidad de los acabados interiores y exteriores), facilidades de comunicacion, la calidad de la fachada, la superficie sobre la que esta construida, acabados internos, tipos de piso, si cuenta con garaje, acceso a los servicios basicos (luz, agua, desague), ubicacion del inmueble, tamano (en metros cuadrados), reformas o mejoras efectuadas en el tiempo, numero de ventanas que dan al exterior, existencia de patios interiores, orientacion solar, iluminacion tanto natural como artificial, tipo de vivienda: libre o proteccion oficial y si se da el caso verifica la existencia de medios auxiliares como ascensores, escaleras de emergencia, sistemas de seguridad, etc. así como tiene responsabilidades tambien es sujeto de derechos, este personaje de la movida inmobiliaria debe ser correctamente informado por el cliente con datos fidedignos y no falseados como por ejemplo copia del proyecto de ejecucion de obra, modificaciones aprobadas a la vivienda, reparaciones relevantes, etc...
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