Leasing Financiero:
La sociedad especializada adquiere los bienes que va a utilizar el arrendatario de los mismos, pero no corre con los gastos de mantenimiento o reparación. Al final del contrato, el cliente o arrendatario podrá ejercer o no la opción de compra.

Leasing Operativo:
Arrendamiento de un bien e incluyendo el mantenimiento y reparaciones del mismo. Esta modalidad es revocable en cualquier momento. En cuanto a estos dos, la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de abril (RJ 1981/1532) distingue entre un y otro y señala que “el leasing financiero es la usualmente utilizada como un nuevo medio de financiación de las Empresas, recae sobre bienes de equipo que quedan integrados ene l circulo de producción del usuario, con duración calculada en función del tiempo de la vida económica y fiscal del bien de que se trata, y el computo del precio se hace de tal suerte que el importe total de las mensualidades satisfechas al termino del contrato, mas el llamado <>, rebasan el quantum de la suma dineraria desembolsada como precio por la Entidad Financiera y arrendadora, pues obviamente ha de abarcar la totalidad de los gastos causados por la operación, el pago de los impuestos y el correspondiente margen de beneficios para la Compañía de leasing, que ha desembolsado un capital importante, MIENTRAS, que el leasing OPERATIVO, la entidad arrendadora afronta el riesgo técnico, prestando los servicios de mantenimiento y asistencia, por el contrario en el leasing financiero, todos los gastos ocasionados por las reparaciones, mantenimiento, servicios técnicos, conservación, seguros, etc., del bien financiado, corren a cuenta del usuario, a quien incluso pueden alcanzar – si así se pacta, todos los riesgos, desde el relativo a la idoneidad del material para la explotación, funcionamiento y resultado …”

Lease- back:
Consiste en que el arrendatario arriende sus propios bienes, ya que previamente se los vende al arrendador para que éste se los ceda en arrendamiento. Esta es una operación en la que la entidad que busca financiación transmite el bien de su inmovilizado a la entidad financiera, siendo dicho bien la garantía. La sentencia del Tribunal Supremo de 22 junio (RJ 2001/ 5073) explica que “en los contratos de lease back desaparece la figura del tercero proveedor del bien y si bien se trata de un contrato licito y valido, al amparo del articulo 1255 del Código Civil, para registrarlo como tal se exige que haya mediado efectiva compra de la financiera a la arrendataria con la consiguiente tradición, aun en la forma simbólica de >> solo consensu << (articulo 1463 del Código Civil), pero, en todo caso es necesario y determinante dejar de poseer en concepto de dueño o como dueño … y no basta la denominación que las partes le dieron al negocio, pues los contratos son lo que son y su calificación viene configurada por lo que resulta efectiva y realmente pactado.”

“Fiananzas Corporativas” de Stephen A. Roos y compañía, editado por Times MIrror de España (división Irwin) y “Principios de Finanzas Corporativas” por Richard Brealey y Stewart Meyers, editado por Mc Graw Hill en 2006.

Me gustaria tambien me aconsejaran algun libro que hable del Leasing y el Factoring.

saludos