Mejora las condiciones de tu hipoteca
Elige un banco como iBanesto, que respete los tipos de interés y no incluya la cláusula suelo

Una casa es un derecho fundamental. No pagues de más.
Nuestro país permite un mecanismo mediante el cual poder cambiar las condiciones de la hipoteca, aprovechando los vaivenes económicos para mejorar nuestra situación. Es lo que llamamos subrogación y que en la práctica consiste en trasladar tu hipoteca a otra entidad que te garantice las prestaciones que necesitas. Algo más que evidente es que los mercados fluctúan continuamente, dando lugar a épocas mejores y peores. Cuando los mercados se modifican, hay quienes piensan en mejorar sus condiciones financieras a través de un cambio de entidad bancaria. Si el banco en el que mantienes tu hipoteca y al que pagas cada mes no permite modificaciones para ajustar el préstamo a las condiciones del mercado, lo mejor es que recurras a la subrogación.
Muy a menudo pensamos que un banco nos ofrece las mejores prestaciones y, cuando llegan tiempos difíciles (como los presentes, ni más ni menos), nos damos cuenta de que no mantiene el tipo. Y por no mantener el tipo hablamos de que no nos ofrece las condiciones ideales. En ciertas entidades se aprovecharon de sus clientes al incluir una “cláusula suelo”, que estipula que aunque el Euríbor baje y baje, el tipo de interés de la hipotéca tiene un mínimo establecido que oscila entre el 2% o 3%… llegando incluso hasta un abusivo 4%. Cuando procedes a una subrogación lo que haces es modificar los tipos de interés a través de las condiciones del nuevo banco, del mismo modo que puedes considerar el plazo de amortización. Eso sí, no es posible hacer amplificaciones de capital ni agregar titulares.

Tu hipoteca con un diferencial de +0.45
En Barandilleros hemos encontrado una oferta de subrogación muy ventajosa, que pasaremos a explicarte para que modifiques positivamente las condiciones de tu hipoteca. Hablamos de las ventajas que ofrece iBanesto, un banco que nunca estuvo entre aquellos que incluían las cláusulas suelo en sus contratos y que, a día de hoy, el Congreso considera como claramente abusivas para los clientes. Las condiciones de subrogación incluyen la amortización de los gastos si decides trasladar tu hipoteca. Ello supone la liquidación por parte de iBanesto de las comisiones de cancelación de tu entidad anterior así como los gastos de notaría, tasación, registro y gestoria. Como ves, no está nada mal como principio… y más cuando compruebes la cantidad de dinero que cuesta todo esto. Es ahora, cuando los tipos de interés se sitúan en unos mínimos históricos, en ocasiones hasta por debajo del 1.3%, que debes plantearte seriamente la subrogación. Millones de clientes podrían estar beneficiándose de estas cifras, pagando las cuotas más bajas de la historia. Sin embargo, siguen perdiendo dinero a causa del suelo de sus hipotecas. ¿Es eso un banco responsable?
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