El probable crecimiento del mercado inmobiliario

Hace unos días comentamos aquí que el mercado inmobiliario intenta reacomodarse, según las palabras de la Ministra de Vivienda Beatriz Corredor. Y debemos decir que lleva razón, pues lentamente todo vuelve a la normalidad, asegurando una cierta estabilidad que el año pasado no teníamos.

La Ministra fue más lejos al alentar a las familias a comprar una vivienda ahora, antes de que los precios alcancen cifras elevadas y debamos pagar más por algo que hoy día podemos encontrar por menos. Eso, también es cierto pues es sabido que ante una crisis, y más inmobiliaria como sucedió en esta última, los precios caen estrepitosamente para luego ir en alza y llegar a precios irreales.

Según la Ministra, este es el momento ideal para comprar una vivienda

Siguiendo los datos aportados por los analistas, se asegura que los precios seguirán en descenso hasta el próximo 2012, pero la situación en la actualidad nos muestra que el sistema lentamente se recompone, con lo cual se teme, como expresara Corredor, que los precios tiendan al alza antes de lo previsto.

Si algo no favorece arriesgarnos a comprar ahora es la inseguridad laboral existente, pero muchos pese a esta situación, podéis ver una oportunidad muy interesante para invertir en algo que parecía imposible. Claro que para ello deberíais suscribir una hipoteca, y aquí es donde debemos tomar la decisión correcta para no terminar pagando más de lo debido perdiendo mucho dinero incluso sin darnos cuenta.

Esta decisión, si bien podrá parecer que carece de importancia, es vital para cuidar nuestro dinero y hacer que el mismo nos rinda mes a mes. Ante ello es que os haremos una comparación o, mejor dicho, comparación sobre qué banco puede ser la mejor solución ante la duda planteada.

Si nos remontamos a los últimos tiempos, casi todos confiábamos en ING pues nos ofrecía algunos beneficios que nadie nos cedía. Para resumir esta idea en pocas palabras, tenía plena hegemonía en las hipotecas principalmente y nadie asomaba con fuerza para hacer competencia.

Pero ahora ha aparecido una entidad bancaria que no sólo superará a ING, sino que tendrá absoluta hegemonía durante, me atrevería a afirmar, muchos años pues los beneficios que nos ofrece son incomparables por donde se los mire.

Hablamos de iBanesto, que con su Cuenta Azul nos ofrece un 3,10% de TAE (referido a comisiones de apertura de cuentas, recargas por ingresos y el tipo de interés nominal), contra el 3% que hasta el momento nos brinda ING. Pero esto no es nada comparado con la información que ahora os proporcionaremos.

¿Conocéis la famosa “cláusula suelo”? Son aquellas que impiden abaratar las hipotecas favoreciendo exclusivamente a la entidad bancaria y perjudicando seriamente al consumidor pues jamás pagará el precio real cuando baja el Euríbor. Pues bien, con iBanesto estás librado de la cláusula suelo, no “regalándole” a nadie dinero que te pertenece únicamente a ti.

Continuemos con el Euríbor, pues ING se sitúa en un +1,20, cifra nada despreciable durante un buen tiempo. Pero si ese número te parece aceptable, ¿qué piensas si te decimos que con iBanesto el Euríbor se sitúa en +0.38? Con este número estarás ahorrando mucho dinero mes a mes sólo por suscribir una hipoteca con un banco diferente.

¿Tienes tu hipoteca en otra entidad bancaria, pero te apetecería pasarla a iBanesto? Pues aquí se te plantea otro beneficio pues si decides hacerlo, iBanesto correrá con todos los gastos que ello conlleva, con lo cual no abonarás un euro en el traspaso y comenzarás a ahorrar desde el primer día pues entrarás con todos los beneficios presentados.

Pero aún hay más por agregar pues iBanesto te devolverá un 1% más por tus principales recibos, suponiendo una nueva ventaja sobre ING. Éstos recibos que tanto tiempo nos hace perder cuando queremos domiciliarlos, lo hará íntegramente el banco en cuestión. Sólo debes decirles cuáles quieres domiciliar y ellos se harán cargo de todo lo demás.

Esto nos lo ofrece la Cuenta Azul de iBanesto que además, y lo debemos destacar, no cobra absolutamente nada por mantenimiento de cuentas ni comisiones. Es decir que su costo es literalmente 0€ con ellos. Además no pagarás nada por transferencias a la UE ni por ingreso de cheques.

Otro enorme beneficio para nosotros es que la Tarjeta 4B no tiene ningún costo, ni al momento de retirarla ni las sucesivas renovaciones que debamos hacer de ella. Tampoco pagarás comisiones por retirar dinero de sus cajeros, contando con una red de más de 12.000 en toda España.

Esta recomendación de iBanesto para suscribir una hipoteca fundamentalmente, viene al dedillo con las declaraciones de la Ministra mencionadas al comienzo del post, donde si os animáis a comprar una vivienda en este momento, aprovechando los precios del momento, los beneficios que obtendréis con la Cuenta Azul de iBanesto os puede ayudar a escoger la mejor entidad bancaria.

Tras todo esto no creo que queden dudas sobre qué conviene o no y si bien podemos ver con cierta desconfianza tan buenos números, es preferible pensar que han sido creados con el fin de echarnos un cable en un momento complicado de la economía del país y la nuestra propia.

Pensando en nuestro futuro, a no ser que tengamos una buena capacidad de ahorro y mejor salario, nos sería imposible comprar nuestra propia vivienda y debemos suscribir una hipoteca casi por obligación. Allí es donde entra en juego iBanesto con su propuesta que sin duda, le llevará a tener hegemonía sobre todas las demás pues sus beneficios son incomparables.

Si observamos el panorama en estos días, todo nos lleva a pensar que la Ministra lleva razón y los precios de las viviendas subirán antes de lo esperado. Si creéis que es un buen momento para adquirir una, ya conocéis una entidad bancaria que os será rentable por donde se le mire, a la hora de suscribir una hipoteca.

Imagen: Chemical Enginner en Wikipedia